1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.6万円/㎡
前年比+1.1%
相模原市中央区
35.8万円/㎡
前年比+9.5%
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オーベル相模原
神奈川県相模原市中央区相模原五丁目
横浜線 / 相模原駅 徒歩10分
1996年築 / 14階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
3,270万円
45.1万円/㎡
1,768
2,770
3,771
4,773
AI査定結果
推定相場価格
3,270万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,770万円〜3,771万円
38.2万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月8日
オーベル相模原
3,280万円（45.2万円/㎡）/ 11階 / 72.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は48.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 3,280万円 | 45.2万円 | 11階 | 72.51㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/11/11 | 3,490万円 | 48.1万円 | 11階 | 72.51㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/29 | 2,980万円 | 46.6万円 | 11階 | 63.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/27 | 3,700万円 | 53.8万円 | 9階 | 68.73㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/21 | 3,690万円 | 50.9万円 | 11階 | 72.51㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/09/15 | 3,280万円 | 51.3万円 | 11階 | 63.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 2,980万円 | 45.4万円 | 9階 | 65.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 3,180万円 | 48.4万円 | 9階 | 65.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 3,280万円 | 49.9万円 | 9階 | 65.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 3,480万円 | 53.0万円 | 9階 | 65.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 3,580万円 | 54.5万円 | 9階 | 65.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 880万円 | 35.2万円 | 2階 | 25㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/25 | 3,499万円 | 48.1万円 | 9階 | 72.74㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | オーベル相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅10分 | 3,280万円 | 45.2万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 1996年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/29 | プレヴィオ橋本 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅5分 | 3,580万円 | 41.9万円 | 85.49㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロアーブル・ガーデン南橋本弐番館 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅4分 | 1,990万円 | 34.9万円 | 57.1㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/24 | グランドムール南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅6分 | 2,099万円 | 34.8万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2024/03/19 | ロアーブル・ガーデン南橋本 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅1分 | 1,880万円 | 34.2万円 | 54.98㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/24 | エクセラージュ相模原 相模原市中央区南橋本一丁目 | 南橋本駅5分 | 3,099万円 | 38.6万円 | 80.2㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/02 | グラン・コート南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅3分 | 2,780万円 | 40.5万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、相模原市中央区では9.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は相模原市中央区の平均と比較して26.3%割高です。
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